Copropriété

Comment acheter une partie commune

Vous voulez acheter votre palier pour agrandir votre appartement, une partie des combles de votre immeuble ou encore une cour commune ? Vous devez faire inscrire votre proposition d’achat à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale des copropriétaires. Il vous faudra fournir au syndic un dossier complet avec tous les documents expliquant votre projet (plans, schémas, nombre de m² en question, etc.). Cet achat impliquant la création d’un nouveau lot de copropriété, une nouvelle répartition des charges devra avoir lieu. Un professionnel de l’immobilier pourra vous aider à déterminer le prix d’acquisition de la partie commune. Le vote du projet se fera à la majorité des membres du syndicat représentant au moins les deux tiers des voix des copropriétaires, mais parfois l’unanimité sera nécessaire.